В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатель объекта недвижимости или его представитель вправе предоставить бюджетному учреждению декларацию о характеристиках соответствующего объекта недвижимости.
В случае если характеристики объекта недвижимости, влияющие на его кадастровую стоимость, не соответствуют имеющимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сведениям, они не могут быть учтены при расчете кадастровой стоимости. Во избежание этого рекомендуется заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в ЕГРН в установленном законодательством порядке.
Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма определены Приказом Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Бюджетным учреждением рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости или его представителем, с приложением:
1. Документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;
2. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
3. Копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
4. Доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Рассмотрению подлежит декларация, составленная:
1. На бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
2. В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Декларация рассматривается бюджетным учреждением в течение 30 рабочих дней со дня представления декларации.
Способы подачи декларации
- При личном обращении в ГБУ РМ «Центр кадастровой оценки» по адресу: 430005, Республика Мордовия, г.Саранск, ул.Советская, д.26, к.115. Время приема: пн.-чт. с 08:30 до 17:30, пт. с 08:30 до 16:15, перерыв на обед 13:00-13:45;
